临时退租算不算违约行为? | 房产知识网-欧洲杯买球官方网站
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租房须知
所谓临时退租,说的就是承租人在与房东签订房屋租赁合同之后,在租期内要求终止租房的一种行为。那么这种临时退租的行为是否有构成违约?又是否需要承担某些责任呢?咱们不妨看看下面的案例。
毕业之后,小李留在了上大学的城市,不久之后,小李找到了工作,并在工作找到了适合自己的房屋,因为房东急于将房子出租,告诉小李,只要愿意约定较长的租约,就可以将房租降低一些,因为贪图,小李同意了房东的要求。但是几月之后,家中的父母却通过关系给小李找到了一份事业单位的工作,让小李赶紧回家。小李电话告知房东,要求退租,但是房东却不允许,并提出,若坚持要求退租,收取的3个月房租押金将不予退还。那么这个案例之中,小李临时退租的行为是否有造成违约呢?是否像房东所说无权要回支付的押金呢?
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